A Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Oleiros está a ser implementada pela autarquia, com o objetivo de promover e valorizar o espaço urbano de forma integrada e o consequente incremento da qualidade de vida da população.

Segundo uma nota de imprensa enviada ao Oleiros Magazine, esta "medida surge em articulação com o próximo Quadro de Referência Estratégica Nacional (2014-2020) e pretende contrariar o estado de degradação do espaço urbano, através do incentivo à sua requalificação por intermédio de alguns benefícios fiscais que irão ser concedidos".

De acordo com o mesmo documento, "neste momento está a ser delimitada a Área de Reabilitação Urbana (ARU), a qual corresponde à área territorial que, em virtude da insuficiência, degradação ou obsolescência de edifícios, infraestruturas, equipamentos de utilização coletiva e espaços urbanos e verdes justifique uma intervenção integrada". Depois de definida a ARU a autarquia passará à fase seguinte, através da Operação de Reabilitação Urbana.